3497-3499A Rue Champdoré
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Saint-Michel, H1Z1G3
Triplex | MLS: 21370640
769 900 $
Description
Élégance, potentiel et valeur patrimoniale se rencontrent à cette adresse. Ce triplex se distingue par une configuration recherchée de trois logements, dont deux spacieux 4 ½ et un 4 ½ régulier, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Une propriété qui s'adresse autant à l'investisseur avisé qu'à celui qui souhaite bâtir et consolider son patrimoine immobilier. Une occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant une combinaison intéressante de qualité, de potentiel et de perspectives à long terme. Une adresse à découvrir et un investissement à considérer.
Exclus : Biens et effets personnels des locataires
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1959 |
Bâtiment
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 190.8 MC |
Dépenses
| Autre | $ 27 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4839 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 336 / année |
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